「星际怎么赚钱」大江东产业集聚区城中村改造工作介绍

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「星际怎么赚钱」大江东产业集聚区城中村改造工作介绍

星际怎么赚钱,大江东产业集聚区

2018 年,大江东城中村改造无征迁任务,需完成拆迁安置房建设项目实物开工总套数7063 套,总建筑面积129.73 万平方米;完成安置房竣工总套数3647,总建筑面积67.68 万平方米;完成城中村改造回迁安置420 户;完成棚户区改造和保障性安居工程投资额34.21 亿。

大江东全力推进安置房项目建设,截止目前已开工前进高层安置房二期37.13 万平方米,完成年度目标任务37%;义蓬街道城乡一体化安置小区(棚户区三期)已于5 月24 日,取得初步设计批复,河庄街道城乡一体化安置小区(棚户区三期)已于7 月10 日取得初步设计批复;新湾街道宏新村、创新村、建华村安置房已完成主体工程,将尽快实施配套及室外工程,力争2018 年12 月31 日竣工;前进高层安置房一期420 户回迁安置工作,按照计划安排正在有序推进,计划8月底全面启动分房工作。

主要做法

1.高标准定位,建设一流基础配套设施。

紧紧围绕“全省改革开放的标志性战略性大平台”这一定位,大江东实行大拆迁,自实体化运作以来至2017 年底,共完成8703 户农户、150 余家非住宅征迁,腾出土地3.98 万亩,其中核心区整村征迁5 个行政村,近3000 户农户。城中村改造高起点规划,高标准建设,城市功能不断完善。

义蓬街道小泗埠村的整村拆迁,为大江东核心区的建设作出了重大贡献。大江东核心区21 个重大项目,用地涉及小泗埠村沾边的就有13 个,包括大江东东湖防洪调蓄湖项目、智慧谷项目、宝龙城市广场、龙湖城市综合体、红黄蓝国际幼儿园、杭高东湖分校等。新湾街道的宏新、创新两村整村拆迁,为大江东腾出开发空间3000 亩,成为大江东职教科技城的一期启动区域,规划有杭州中策职业学校、人力资源服务中心等九个重点项目。

新湾街道建华村整村拆迁,将现有的城市综合体区域向西推进,可以储备近2000 亩的开发空间。目前大江东地铁7、8 号线已开工建设中,规划了高铁客运站、铁路货运站等重大交通基础设施。

2.服务于民,提升安置房品质,优化人居环境。

为优化房源建设,大江东按照“政府主导、社会参与、市场运作、提升品质”原则,通过公开招投标,引入蓝城、五洲、宋都代建、开元物业、绿城物业等国内知名建设和管理单位,打造大江东安置精品示范工程。今年计划完工的新湾宏新村安置房项目,该工地还成功从众多市、区项目工地中脱颖而出,获得浙江省文明标化工地参选牌。

今年8 月15 日,在全市建设工地安全文明施工精细化管理大比武活动中,大江东荣获优胜区,其中义蓬街道城乡街道一体化安置房(二期)北地块在全市建设工地文明施工和扬尘管控大比武中获得优胜奖。为加快安置房周边配套建设,按照“征迁惠民”、“让利于民”的原则,结合“三改一拆”、“四边三化”、“小城镇环境综合整治”、“五水共治”等专项工作,在周边建造休闲公园和沿河绿地公园。

新湾街道三新村安置小区华彩名府周边“两纵一横”城市景观带,通过引入南沙大堤、抢险湾、冯娄横湾的“生态绿地”形成滨水景观,成为三大安置小区“最美”景观带,让老百姓切身感受到实打实的美丽居住环境。义蓬街道“口袋公园”建设让大江东城中村华丽变身。义蓬街道义前街和义盛路交叉口形成的“黄金三角地带”以前是“脏、乱、差”的代名词,为此街道投入2600 万进行整治。2017 年义蓬街道蜜蜂公园、义蓬公园建成后,每天约有两千多人来公园散步、娱乐活动,丰富了义蓬名苑、义蓬村新农村周边回迁安置户的娱乐生活。这只是大江东“口袋公园”建设的一个缩影。

安置房建设成效案例及百姓感受

1. 前新福苑

前新福苑总用地123.4 亩,总建筑面积逾29 万平方米,共计房源1600 余套,今年将实现回迁安置420 户。该安置房由宋都房产代建,品牌房企的参与建设,使得安置房项目工程,既引进了丰富的城市建设与先进管理经验,也有效控制了安置房建设质量、安全及进度。在层层把关下,确保老百姓住上“放心可靠”的好房子。

沉降式中心广场满足居民的日常休憩、使用,高大上雕塑充满艺术感……同时,配套电梯、地下停车库、电动车充电桩、住宅间的活动性停车棚等一系列基础设施配套齐全。24 小时监控配合全自动消防、地下室3000 多个感烟装置、每20米还有自动感应喷淋头……优居的同时,还需安居,在新建成的消防控制中心里, 14 个大屏幕的监控视频墙上, 24 小时不间断轮播着不同角度探头传来的清晰画面,实时监控着小区各通道路口、电梯轿厢、地下车库等重要区域的安全消防状态。同时“微型消防站”将大显身手。“现在我们的标准是1 分钟能拿到灭火器材,3 分钟内安保人员配备好消防服装、器械等,全副武装。”开元物业相关负责人表示。“这间房子的位置很喜欢,采光也不错。”正在参观前进街道高层安置小区一期的翁女士面露喜色,“要是摇号选房那天也能抽到这间房就更好了。

7 月23 日上午,一群助力城镇发展的热心群众来到未来的新家--前新福苑参观,一起展望今后的美好生活。“离集镇繁华地段蛮近的,买菜很方便,后面还有个即将开放的蝴蝶谷花海生态公园,生活休闲散步样样俱全,蛮好的。”这又是大老远赶来看房的陈先生一家的感受。

2.义蓬名苑

义蓬名苑是大江东首个高层安置小区,总投资为6.3 亿元左右,总占地面积约86 亩,安置房源为1078 套,小区总建筑面积为20.4万平方米。2015 年10 月份已实现交付。义蓬名苑小区聘用的是国家一级物业公司开元物业,物业公司配备了安保、客服、设施、环境这四个部门尽心尽力为社区的业主们提供服务。尤其是安保工作,实施全天24 小时监控,并采用先进的周界红外线对射的安保系统,双层门禁卡、车位卡层层把关,给业主们一个安心的入住环境。

交房时实施边交房、边验房、边维修的工作机制,业主拿到新家钥匙后,物业公司安排专人陪同进行验房,发现问题就立刻整改。

“做了一辈子农民,住了一辈子农村,没想到我一大把年纪还能做一回城里人,住上新房。”萧山区义蓬街道义蓬村89 岁的马奶奶从电梯下来,看着舒畅的小区,高兴得合不拢嘴。

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